1398 آذر 30
قیمت گذاری در املاک
- قیمت گذاری باید منطقی باشد و شما باید در این کار منصفانه عمل کنید
- برای این کار از قیمت های غیر رند استفاده کنید تا باعث ایجاد ذهنیت مناسب در مشتریان شود
- از عددهایی استفاده کنید که مشتریان را جذب می کند.وقتی شما از اعدادی استفاده می کنید که به رقم صدگان خود نرسیده اند مانند ۲۹۹۹۹
- می تواند جلب توجه بیشتری کند
- در صورتی که می خواهید خودتان معامله را انجام دهید و خودتان ملک را بفروشید از قیمت خانه تا 2درصد برای مثال کاهش دهید و مبلغی را مانند 2 تا 3درصد برای مشاورین املاک در نظر بگیرید.با این کار با کاهش هزینه پورسانت درهزینه ها صرفه جویی کرده اید
- شما باید به شرایط ملک خود از ابعاد گوناگون توجه کنید برای مثال متراژ ملک و منطقه ملک شما در قیمت بسیار مؤثر است همچنین مواردی مانند:شرایط سند ملک،معماری و مصالح ساخت خانه،طبقه واحد خود،شرایط اقتصادی حاضر،میزان نورگیری خانه،چشم انداز خانه و...
- باید همیشه تخمینی از قیمت دلخواه خود را داشته باشید و برای این کار باید با یک یا چند مشاوره املاک مشاوره و کمک بگیرید و برای این کار باید بدون ترس باشید و از قیمت اولیه مشاورین جا نخورید زیرا ممکن است از قیمت واقعی کمی کمتر باشد
- برای قیمت گذاری نباید احساسی عمل کنید و باید همه شرایط خود و خریدار را در نظر بگیرید و با موارد مشابه خود مقایسه کنید
- باید رونق خرید و فروش و قیمت های دیگر در آن منطقه در نظر داشته باشید
- یعنی اگر معامله و خرید و فروش در منطقه ای در حال رشد و پر رونق باشد می توانید قیمت را افزایش دهید و برعکس می توانید در منطقه ای که معاملات راکد است کاهش قیمت داشته باشد
نظر (0)